Nhà phố diện tích nhỏ, có nên lắp thang máy gia đình?

Vì sao nhiều gia chủ chọn lắp thang máy?

Ths.KTS Trương Ngọc Quỳnh Châu, giảng viên ngành kiến trúc, Khoa Kiến trúc - Mỹ thuật, Trường ĐH Công nghệ TP.HCM cho biết, trước đây thang máy chỉ dùng cho các công trình công cộng hoặc chung cư có 6 tầng trở lên do giá thành cao và đòi hỏi công tác thi công phức tạp. Còn hiện nay, do chất lượng sống được nâng cao nên nhu cầu về không gian sinh hoạt cũng được nhiều người quan tâm nhiều hơn. Đồng thời các sản phẩm công nghệ thang máy phát triển giúp cho kích thước, tải trọng đa dạng, giá thành hợp lý nên được các gia đình chọn lắp đặt ngày càng nhiều.

Trong thiết kế nhà phố hiện nay, KTS nhận được yêu cầu đặt ra ngay từ đầu về nhu cầu cần có thang máy, đặc biệt với những gia đình có người lớn tuổi, con nhỏ; nhà kinh doanh dưới trệt cần kết hợp di chuyển người và hàng hóa lên, xuống; phòng thờ bố trí trên tầng sân thượng; không gian bếp ăn và sinh hoạt chung lên tầng cao, hay chủ nhà thích trồng cây cảnh, rau sạch trên sân thượng. Thang máy trong nhà phố đang dần trở thành một trang thiết bị hiện đại nhằm tăng cường tính thẩm mỹ, sự sang trọng, tính tiện ích cho không gian nội thất và đây cũng là đặc điểm để định giá giá trị ngôi nhà về mặt tiện nghi sử dụng.

Thang máy nhà phố hiện nay có nhiều loại, loại nhỏ nhất có tải trọng tối thiểu 200 kg và hố thang có diện tích khoảng 2 m², hành trình tối đa khoảng 15 m, chiều sâu hố pit và chiều cao tầng trên cùng rất thấp. Ngoài ra còn có các loại thang máy cáp kéo, trục vít, thủy lực hay thang máy chân không. Tùy vào đặc điểm nhà cải tạo hay nhà xây mới mà chuyên gia về thang máy sẽ tư vấn chọn loại thang máy phù hợp.

Trong trường hợp ngôi nhà bị giới hạn chiều cao thì sẽ chọn phương án thang máy có phòng máy hay không có phòng máy. Ngoài ra, một lý do khiến nhu cầu thang máy cho gia đình đang nở rộ hiện nay là kích thước rất linh hoạt, do các công ty thang máy chỉ nhập khẩu máy móc còn các thành phần khác như cabin, cửa cabin, khung cơ khí… được sản xuất hoàn toàn trong nước, nhờ đó đơn vị thiết kế và chủ nhà thuận lợi hơn trong việc cân nhắc vị trí và kích thước thang máy. Với những nhà có diện tích lớn hơn có thể lựa chọn loại thang máy nhập khẩu nguyên chiếc, loại này thì kích thước hố thang máy và cabin không thay đổi được.

Tiêu chuẩn nào khi chọn thang máy cho nhà phố

KTS Châu chia sẻ, theo tiêu chuẩn, quy định hiện nay (TCVN13967-2024) nhà ở riêng lẻ cũng sẽ có yêu cầu chung về thiết kế, lắp đặt thang máy. Trong đó, tải trọng định mức không nhỏ hơn 200 kg/m² của sàn cabin và chịu được tối thiểu là 115 kg; vận tốc định mức của cabin thang máy không vượt quá 0,3 m/giây. Không được bố trí bể nước trực tiếp trên giếng thang máy và không cho các đường ống cấp nước, cấp nhiệt, cấp khí đốt đi qua giếng thang máy.

Thang máy phải có thiết bị bảo vệ chống kẹt cửa, bộ cứu hộ tự động và hệ thống điện thoại nội bộ từ cabin ra ngoài. Thang máy phải bảo đảm chỉ được vận hành khi tất cả các cửa đều đóng và cần cài đặt chế độ tự chuyển động về tầng trệt hoặc tầng phía trên, phía dưới một tầng và phải tự mở cửa cho người bên trong thoát ra ngoài khi mất điện hoặc sự cố kỹ thuật. Thang máy phải đảm bảo an toàn theo các quy định về thang máy và hướng dẫn của nhà sản xuất.